无预售证退房赔偿标准可以立即退款吗

2024-12-16

无预售证退房，若开发商故意隐瞒，买方可要求退款、利息及损失赔偿，甚至获不超已付款一倍的赔偿。依据《商品房销售管理办法》等法规，无预售证销售属违规，不及时处理可能导致买方资金被占用、合同无效等风险。
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无预售证退房，常见处理方式有：协商退款及赔偿、诉讼或仲裁。选择时应考虑效率、成本及证据充分性。协商快速但可能赔偿不足，诉讼或仲裁较正式，需提供充分证据，成本较高。
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无预售证可退房。若开发商隐瞒，应收集证据要求全额退款、利息及损失赔偿；若已知无预售证，可要求退首付款及利息。协商不成可诉诸法律，注意保留合同、付款凭证等证据。

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