租房时马桶漏水导致大额水费，责任归谁？

2025-03-10

责任归属需视情况而定，可能是承租人或出租人。根据《合同法》等相关法律，如因承租人使用不当导致漏水，由承租人负责；若出租人承诺维修，则责任在出租人。不及时处理可能导致水费持续增加，甚至影响房屋结构安全。
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责任需具体分析。1.承租人使用不当导致漏水，应立即维修并承担水费，同时通知出租人。2.出租人承诺维修却未履行，承租人应要求出租人及时维修，并保留证据以备追责。3.原因不明时，双方可共同委托鉴定机构，根据鉴定结果确定责任方，并据此处理水费及维修事宜。
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处理方式有自行协商、法律诉讼或委托鉴定。双方可先尝试协商解决；协商不成，可提起诉讼或依据《合同法》申请仲裁；争议较大时，建议委托专业鉴定机构明确责任。

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